2016年1月1日，原告韩某某将位于大通县塔尔镇某村的房屋及宅基地一处以220万元的价格卖给了马某某等四被告，并约定：“宅基地与房屋转让价格为 220万元，首付 130万元，剩余 90万元按两次付清， 2018年 9月6 日给付 50万元，2019年 9月 6日给付 40万元，如乙方不按期付款，甲方将已付的现金作为甲方的房租费处理并收回房基，不予退还此款。”但截至本案起诉前四被告只给付房款180万元，余款 40万元经原告索要多次一直拖欠未付,故原告提起诉讼。

大通县塔尔湾法庭在塔尔镇某村巡回审理了该案，经法庭承办法官多次调解，双方当事人本着双方均为同村村民，也为了双方当事人各自的权益，同意达成一致协议由四被告给付原告剩余房款40万元并承担本案诉讼费4650元，并当场一次性付清。

    这笔拖欠了四年之久的房屋欠款终于得到了履行，使原告的合法权益得到了保护，也让四被告懂得了合法签订的买卖合同应依约履行，要遵守法律，不能同法律背道而驰。